化州达高防水有限公司 杭州阿纳科进出口有限公司 金属包装(经济不雅察)“环京第一镇”燕郊房价为何连跌4年？北京1月14日电 题：“环京第一镇”燕郊房价为何连跌4年？记者 庞无忌从屋子“白送”到购房者断供再到法拍房数目大增，2021年燕郊楼市庸碌出当今集中热搜上。燕郊镇位于河北省廊坊市三河市，与北京副中心通州仅一河之隔。因为跟北京市中心距离惟有30多公里，燕郊成为好多“北漂”买房落脚的第一站，被称为“环京第一镇”。然而昔日四年里，燕郊房价跌幅居前。如若从2017年3月份的高点算起，巨额楼盘价钱还...
化州达高防水有限公司杭州阿纳科进出口有限公司金属包装(经济不雅察)“环京第一镇”燕郊房价为何连跌4年？北京1月14日电 题：“环京第一镇”燕郊房价为何连跌4年？记者 庞无忌从屋子“白送”到购房者断供再到法拍房数目大增，2021年燕郊楼市庸碌出当今集中热搜上。燕郊镇位于河北省廊坊市三河市，与北京副中心通州仅一河之隔。因为跟北京市中心距离惟有30多公里，燕郊成为好多“北漂”买房落脚的第一站，被称为“环京第一镇”。然而昔日四年里，燕郊房价跌幅居前。如若从2017年3月份的高点算起，巨额楼盘价钱还是跌去一半致使更多。贝壳究诘院提供的统计数据披露，从2018年启动，燕郊的二手房均价就启动不停下降，2018年跌31%，2019年跌2%，2020年跌8%，2021年跌2%。终点于4年跌了43%，接近“腰斩”。中国社会科学院财经计谋究诘院住房大数据技俩组在2020年底时，公布过一份各城市近三年的房价跌幅名次，其中燕郊处所的廊坊跌幅排在第一位，房价比拟2017年4月份的高点跌去46.9%。2021年11月，该机构数据披露，廊坊如故处在房价跌幅榜前哨，房价同比跌11.6%。燕郊楼市骨子上经验了一轮快速高涨和回调。2012年时，燕郊的楼盘均价为每正常米7000-8000元(东说念主民币，下同)；而20多公里外的北京东四环，彼时二手房价还是达到每正常米4万-5万元，何况还靠近严格的限购。浩繁的价差，
金融让燕郊的眩惑力大增，
宾馆酒店用品在北京使命，
玻璃生产加工机械在燕郊生存，
仪表仪器成为不少东说念主的选拔。套利空也眩惑了炒房客。不少东说念主动用杠杆购买多套房，
工程汽车恭候增值变现。需求大涨，让燕郊房价一说念“开挂”，2017年的最高点，有些小区屋子的单价还是跳跃每正常米4万元了。为何燕郊房价抓续下降？转化点发生在2017年，当时燕郊处所的河北省廊坊市三河市出台限购政策。其中步地，非腹地户籍住户家庭卤莽提供当地3年以上征税解释或社会保障交纳解释的，限购1套住房，包括新建商品住房和二手住房。但在燕郊买房的主力东说念主群大皆在北京使命，
火工产品无法在燕郊或者三河市交纳社保，也很少有东说念主为了买房迥殊落户在这里。需求骤减，于是房价启动下降。有网友称，我方2017年在燕郊买房，但屋子价钱下降近一半，无奈选拔断供。多位在燕郊购房者也在酬酢媒体上示意，当前比拟购房时，屋子售价还是跌去几十万元到上百万元不等。还有燕郊房东示意景观“免费送房”：只须不时还房贷，屋子平直过户不要钱。在燕郊居住多年的孙先生告诉记者，我方身边断供案例并未几，但如若在房价高点、加高杠杆入市，房价下降照实会靠近巨额亏本。当前燕郊二手房价约莫在每正常米1.5万元至2万元傍边，比拟高点照实还是跌去近一半。当前，燕郊楼市预期仍未转暖。华夏地产究诘中心提供的数据披露，2021年11月份，燕郊商品住宅成交516套，成交套数环比下降3%，同比下降11%。成交均价为每正常米1.85万元，环比下降7%。当前房价还处于2020年以来的低位。大众以为，畴昔燕郊房价是否能走出低迷，还要看燕郊当地产业和各人配套的完善进度，以及京冀一体化的进展。完善的产业才是眩惑东说念主口的要害。此外，孩子上学、家东说念主就医、逍遥文娱等皆需要发挥的各人配套身手得志。如若莫得这些，光靠来自北京的外溢需求是很难鼓动楼市抓续发展的。(完)
同时，光大银行强化战略执行，加快财富管理转型。截至9月末火工产品，该行零售资产管理规模(AUM)20687亿元，较年初增长1511亿元，增幅7.9%；理财管理规模突破万亿元大关，达到10119亿元，较年初增长1739亿元，增幅20.8%；对公客户85.6万户，较年初增长9.4%，零售客户13618.5万户，较年初增长10.7%。
